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不卷了!打算在湾区一直租房到老...

是老生常谈的话题啦,湾区房价太高了,到底要不要上车?

用户@acheirs发帖说:不卷了,打算在湾区一直租房到老

和家人仔细讨论了关于买不买房, 觉得买房在湾区性价比其实不高

湾区租售比其实非常好,疫期去了趟休斯顿,80万的房子租金就得4000了,在湾区4000能租两个M以上的房子了,实在是划算, 租房也不用担心管理房子的事情,有什么事情叫房东就好了,前年加州也出了 Rent Control,租到好房子租金也不会疯涨。

买房的话近的只能买小黑屋,不然得整东湾太远,这样也会降低生活水平。本来可以买房的钱放QQQ,简单算了下,回报率应该也不会比买房子差。

我是非常重视生活质量的,买东湾的话非疫期开车上下班两三小时实在是受不了。疫情期间周边不少人买了房,但是都在东湾,甚至 Dublin 和 州府,远的甚至到了其他的州远程工作。但是疫情完了大家都得回来上班,现在已经开始有人搬回湾区了。

感觉累了,卷不动了,决定不买房后身上瞬间就没了一大块的压力。大家觉得呢?

热门回复 @hw87244557

租房可以住公寓,这一点还挺吸引人的。以后湾区的治安可能会越来越差。搞一个有门禁的公寓租比较安全。还是命比较重要

@chendexi

跟休斯顿或者美国其他大部分地区比租售比确实湾区租金偏低,但是你跟北京上海比, 一千万的房子租不到一万,是不是又觉得湾区房租还是太贵了

@JoeBiden回复: 如果算上房产税 一套表面标价1m的房子实际价格是2m(按照70年计算) 湾区的房子并不便宜

@黑土地

自己的房子,不用担心任何外人因素,内外怎么折腾都行,家具、装饰、日用等可以放开了购置,生活品质不一样的。

另一个,房子自带投资属性,以后卖了,好地段还会赚一大笔,不仅白住了几年,还捞上一笔。

@fanslunary回复:怎么会白住呢?现在3,4m的房子光房产税一年就好几万了,还有贷款交的interest呢?还不算maintainence,gardening之类的,再算上砸下去1-2m downpay的oppurtunity cost,如果房子涨价不厉害的话就是纯亏。

@hdhdb77回复: 小黑屋再折腾也是小黑屋,不过我不介意房东折腾好了租给我

@acheirs回复:能买房谁愿意租房呢,湾区好区同样价钱能买到的房和能租到的房性价比差太多了,一两百万买个小黑屋天天肉疼地看着也不像自己的房子啊 [掩面]

@JoeBiden

属实 其实买房子每年还有很多隐形支出 比如维修费 而且湾区的人工太贵 租房子很多维修都是免费的

@求opt快下来

我也一直租房,现在想买房的原因是要有娃了,3b甚至4b的公寓不好找,租条件好的house很多人又不接受宠物😂虽然知道湾区买房很坑,但还是打算跳坑/站岗了…

说真的一直租新公寓的话买房的时候很困难,因为看得上的基本都买不起,买得起的感觉没法住😂湾区租售比太可怕了

@lerry2018

我觉得一般买房子就几个原因。一个是为了孩子上学,一个就是省钱跟投资。

中国人的传统思想就是有了房子才有了属于自己的居住环境,才算稳定了也有了所谓的归属感。现在的年轻人喜欢有flexibility观念不一样了。因为工作会换又没有孩子需要考虑,所以年轻人要是真有钱买房子,一般都是家里帮忙负担一部分买了的房子也纯属投资。

真的要问买还是租完全看个人的观念是什么。家里有钱的话,肯定买房子还是更好的选择。 不过说心里话,就现在这个贷款利率加上房价疯涨,真的不是一个很合适投资买房子的时机。有刚需的小伙伴需要买房子的真的越早买越好。(纯属个人意见)

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